проектно-инжиниринговая компания +7 (495) 210-1920
Компания (Company) Проектирование (Projecting) Merlin Logo
Merlin-Project
Проектирование офисных зданий
Проектирование инженерных систем
Как сделать воздушное отопление в частном доме
Как найти кабель под землей под напряжением
Как сделать полив газона
Какой краской красить плинтуса
На какую площадь рассчитан радиатор
Какой профиль выбрать для пластиковых окон
Какие ворота поставить в гараж
Как нарисовать экстерьер
Как сэкономить на ремонте ванны
Как происходит бурение скважин

Merlin Разделы проектирования

Генеральный план
Архитектурные решения

Стадии проектирования

Объекты проектирования

Проектирование общественных зданий:
Торговые центры
Торгово-развлекательные центры
Развлекательные центры
Гостиницы
Спортивные сооружения
Физкультурно-оздоровительные комплексы
Школы
Детские сады
Гаражи, парковки

Проект. административных зданий:
Бизнес центры
Офисные здания

Проектирование жилых зданий:
Коттеджные поселки
Многоквартирные жилые дома

Проект. промышленных зданий:
Автосалоны, тех. центры
Производственные комплексы
Складские комплексы

Проектирование генплана:
Коттеджные поселки

Merlin Свидетельство о допуске СРО

Свидетельство о допуске СРО No: П.037.77.4035.04.2011

Состав документации регламентируется в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»

Merlin Вернуться на заглавную
Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Офисные здания и офисные комплексы являются базой для ведения современного бизнеса. Проектирование и строительство современных офисных зданий должно осуществляться в строгом соответствии с существующими требованиями и с применением новейших инженерных систем. Проектирование офисных зданий должны осуществлять компетентные специалисты с серьезным опытом работы в области создания высокотехнологичной и комфортной среды рабочего пространства. При подготовке технического задания на проектирование офисного центра обязательно указывают класс будущего офисного комплекса. Офисные здания разбивают на классы для экономии времени. Каждому классу офиса соответствует определенный перечень параметров влияющих на общую эргономику пространства. Существуют четыре основных класса офисных зданий: A, B, C, D. В России схему немного усложнили разбив некоторые классы: A1, A2, A3, B1, B2. Существует семнадцать основных параметров которые учитываются при классификации офисных зданий:

• расположение офисного здания и инфраструктура
• состояние здания и год постройки
• фасад здания и все помещения должны иметь высококачественную отделку
• современные окна, а также рациональное расположение окон
• наличие подвесных потолков
• глубина этажей между окнами не должна превышать 20 метров
• средняя высота помещений не менее 2,7 метра
• фактор потерь не более 13%
• свободная планировка этажа
• двухтрубные системы кондиционирования или не уступающие им по мощности аналоги
• трехсекционные короба для компьютерных, электрических и телефонных кабелей
• современные, надежные лифты, период ожидания которых не превышает 30 секунд
• наличие профессионального оператора телекоммуникационных услуг в здании
• управление зданием на профессиональном уровне
• современная система безопасности и постоянный контроль доступа в здание
• наличие столовых или кафетериев для сотрудников
• автостоянка не менее 1 машина на 30 м2 полезных площадей

Офисные здания класса A должны обеспечивать все 17 критериев на самом высоком уровне.

merlin-project выполняет комплексное проектирование офисных зданий, бизнес-центров, проектирования складских комплексов, с учетом индивидуальных особенностей и требований предъявляемых к объекту проектирования.

Особенности проектирования офисных комплексов
merlin-project занимается проектированием зданий в виде отдельно стоящих сооружений или офисных комплексов любого уровня сложности. Если заказчиком офисного здания выступает крупная компания, то при разработке общей концепции и дизайна, а также при дальнейшем проектировании учитывается корпоративная стилистика и организация рабочего процесса. Корпоративный офис может существенно отличаться от общепринятых стандартов, применяемых в процессе проектирования офисных зданий. Это касается не только внутренней инфраструктуры офиса, его технологического оснащения, контроля доступа и безопасности и состава помещений, но и организации внешней территории и периметра безопасности.

Компания merlin-project осуществляет весь комплекс работ по проектированию офисных зданий, сопровождению проектов в экспертизе, технический и авторский надзор за строительными и отделочными работами.

Архитектурное и инженерное проектирование офисных комплексов
Архитектурное проектирование офисного комплекса - это разработка проекта на основании утвержденной концепции и дизайна, действующих норм на проектирование и условий участка, отведённого под строительство. Инженерное проектирование офисного комплекса - это проектирование всех систем коммуникации, как внутренних, так и внешних: отопление, вентиляция, холодоснабжение, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, газификация, канализация, электроснабжение и освещение, дымоудаление и подпор воздуха, пожарное оповещение.

Вы можете заказать не только проект офисного здания или комплекса в нашей компании. Мы сможем осуществить проектирование детских садов, школ, спортивных комплексов и многое другое. Вы можете быть уверенны, что специалисты merlin-project выполнят все стадии проектирования офисного центра на высоком уровне и в минимально возможные сроки.

MERLIN
Merlin-Pro