проектно-инжиниринговая компания +7 (495) 210-1920
Компания (Company) Проектирование (Projecting) Merlin Logo
Merlin-Project
Проектирование складов и складских комплексов
Проектирование инженерных систем
Обслуживание высоковольтного оборудования
Как сделать воздушное отопление в частном доме
Как найти кабель под землей под напряжением
Какой краской красить плинтуса
Какой профиль выбрать для пластиковых окон
Какие ворота поставить в гараж
Как сэкономить на ремонте ванны
Как происходит бурение скважин
Правила обрезки садового жасмина
Методы продавливания трубопроводных линий с более большим размером

Merlin Разделы проектирования

Генеральный план
Архитектурные решения

Стадии проектирования

Объекты проектирования

Проектирование общественных зданий:
Торговые центры
Торгово-развлекательные центры
Развлекательные центры
Гостиницы
Спортивные сооружения
Физкультурно-оздоровительные комплексы
Школы
Детские сады
Гаражи, парковки

Проект. административных зданий:
Бизнес центры
Офисные здания

Проектирование жилых зданий:
Коттеджные поселки
Многоквартирные жилые дома

Проект. промышленных зданий:
Автосалоны, тех. центры
Производственные комплексы
Складские комплексы

Проектирование генплана:
Коттеджные поселки

Merlin Свидетельство о допуске СРО

Свидетельство о допуске СРО No: П.037.77.4035.04.2011

Состав документации регламентируется в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»

Merlin Вернуться на заглавную
Проектирование складских комплексов и складов

Проектирование складских комплексов и складов

Компания merlin-project предлагает Вам полный комплекс работ по проектированию промышленных зданий и прилегающих складов и складских помещений, начиная от разработки общей концепции и эскизного проекта до выпуска полной строительной документации. Проектирование складских комплексов и складов требует профессионального знания технологии и производственных процессов. Профессиональное проектирование складских комплексов обеспечивает эффективную эксплуатацию склада в последствии. Под эффективной эксплуатацией склада подразумевается сочетание множества показателей: эффективность складирования и логистики, транспортной инфраструктуры, безопасность и минимизация рисков. Выполняя проектирование складских комплексов наши архитекторы, технологи и конструкторы ответственно подходят к решению поставленных задач с целью обеспечения лучшего результата. На начальном этапе проектирования складских комплексов, как и при проектировании торговых центров, особое внимание уделяется изучению требований заказчика к организации технологического процесса с целью оптимизации под конкретную группу товаров.

При выполнении проектирования сложного складского комплекса имитационное моделирование является мощным инструментом для определения наилучших параметров функционирования складского комплекса

Технологическое (логистическое) проектирование складов и складских комплексов является профильным разделом проектирования
Технологическое (логистическое) проектирование складов и складских комплексов является профильным разделом проектирования. Логистическое проектирование направлено на построение максимально эффективного складского комплекса. Логистическое проектирование склада включает:

• анализ исходных данных предоставляемых Заказчиком
• расчет максимальных входных и выходных потоков
• обеспечение максимальной эффективности используемых объемов
• разработка оптимальной модели функционирования (технология грузопереработки, разработка схем движения оборудования, товаров, людей при приеме, хранении, комплектации и погрузке товаров)
• определение параметров стеллажных конструкций
• расчет человеко-машинных ресурсов для обеспечения заданных потоков
• расчет количества и типов складского оборудования
• расчет оптимальной схемы складских операций
• расчет основных и вспомогательных зон склада
• зонирование и разработка объемно-планировочных решений склада
• посадка складского комплекса на пятно застройки
• зонирование и разработка инфраструктуры территории склада
• расчет стоянок для грузовых и легковых автомобилей
• выбор складского и подъемно-транспортировочного оборудования

Логистическое проектирование склада выполняется на основании полученных от Заказчика данных, а также специальных требований и условий. Сформированное решение учитывает индивидуальные условия технологического процесса, оптимальные технические и людские ресурсы, гибкость и масштабируемость складского комплекса.

Компания merlin-project осуществляет весь комплекс работ по проектированию складов и складских комплексов, сопровождению проектов в экспертизе, технический и авторский надзор за строительством

Классификация складов и складских комплексов
В настоящее время не существует единой классификации складских комплексов. Многие крупные риэлтерские компании при проектировании складов и складских комплексов используют систематизацию по классам ABCD. Причем каждая компания при классификации использует свою терминологию и список основных параметров. Наиболее крупные компании, использующие свою классификацию складов и складских комплексов: Swiss Realty Group (SRG), Knight Frank (KF) и Jones Lang LaSalle (JLLS). Для понимания того, какие параметры учитываются при классификации, ниже представлен Класс А+, по классификации KF.

• современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 12 м и с расстоянием между пролетами не менее 24 м
• площадь застройки земельного участка 40-45%
• ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 т/м.кв, на уровне 1.20 м от земли
• потолки высотой не менее 13 м, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов)
• регулируемый температурный режим
• наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения
• наличие системы вентиляции
• система охранной сигнализации и система видеонаблюдения
• автономная электроподстанция и тепловой узел
• наличие достаточного числа автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) (не менее 1 на 500 м.кв.)
• наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
• наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей
• наличие офисных помещений при складе
• наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала)
• наличие системы учета и контроля доступа сотрудников
• оптико-волоконные телекоммуникации
• огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория
• расположение вблизи центральных магистралей
• профессиональная система управления
• опытный девелопер
• железнодорожная ветка

До начала проектирования складских комплексов и складов инвестор заранее определяет какому классу будет соответствовать будущий объект.

MERLIN
Merlin-Pro