проектно-инжиниринговая компания +7 (495) 210-1920
Компания (Company) Проектирование (Projecting) Merlin Logo
Merlin-Project
Проектирование складов и складских комплексов
Проектирование инженерных систем
Как сделать воздушное отопление в частном доме
Как найти кабель под землей под напряжением
Как сделать полив газона
Какой краской красить плинтуса
На какую площадь рассчитан радиатор
Какой профиль выбрать для пластиковых окон
Какие ворота поставить в гараж
Как нарисовать экстерьер
Как сэкономить на ремонте ванны
Как происходит бурение скважин

Merlin Разделы проектирования

Генеральный план
Архитектурные решения

Стадии проектирования

Объекты проектирования

Проектирование общественных зданий:
Торговые центры
Торгово-развлекательные центры
Развлекательные центры
Гостиницы
Спортивные сооружения
Физкультурно-оздоровительные комплексы
Школы
Детские сады
Гаражи, парковки

Проект. административных зданий:
Бизнес центры
Офисные здания

Проектирование жилых зданий:
Коттеджные поселки
Многоквартирные жилые дома

Проект. промышленных зданий:
Автосалоны, тех. центры
Производственные комплексы
Складские комплексы

Проектирование генплана:
Коттеджные поселки

Merlin Свидетельство о допуске СРО

Свидетельство о допуске СРО No: П.037.77.4035.04.2011

Состав документации регламентируется в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»

Merlin Вернуться на заглавную
Проектирование складских комплексов и складов

Проектирование складских комплексов и складов

Компания merlin-project предлагает Вам полный комплекс работ по проектированию промышленных зданий и прилегающих складов и складских помещений, начиная от разработки общей концепции и эскизного проекта до выпуска полной строительной документации. Проектирование складских комплексов и складов требует профессионального знания технологии и производственных процессов. Профессиональное проектирование складских комплексов обеспечивает эффективную эксплуатацию склада в последствии. Под эффективной эксплуатацией склада подразумевается сочетание множества показателей: эффективность складирования и логистики, транспортной инфраструктуры, безопасность и минимизация рисков. Выполняя проектирование складских комплексов наши архитекторы, технологи и конструкторы ответственно подходят к решению поставленных задач с целью обеспечения лучшего результата. На начальном этапе проектирования складских комплексов, как и при проектировании торговых центров, особое внимание уделяется изучению требований заказчика к организации технологического процесса с целью оптимизации под конкретную группу товаров.

При выполнении проектирования сложного складского комплекса имитационное моделирование является мощным инструментом для определения наилучших параметров функционирования складского комплекса

Технологическое (логистическое) проектирование складов и складских комплексов является профильным разделом проектирования
Технологическое (логистическое) проектирование складов и складских комплексов является профильным разделом проектирования. Логистическое проектирование направлено на построение максимально эффективного складского комплекса. Логистическое проектирование склада включает:

• анализ исходных данных предоставляемых Заказчиком
• расчет максимальных входных и выходных потоков
• обеспечение максимальной эффективности используемых объемов
• разработка оптимальной модели функционирования (технология грузопереработки, разработка схем движения оборудования, товаров, людей при приеме, хранении, комплектации и погрузке товаров)
• определение параметров стеллажных конструкций
• расчет человеко-машинных ресурсов для обеспечения заданных потоков
• расчет количества и типов складского оборудования
• расчет оптимальной схемы складских операций
• расчет основных и вспомогательных зон склада
• зонирование и разработка объемно-планировочных решений склада
• посадка складского комплекса на пятно застройки
• зонирование и разработка инфраструктуры территории склада
• расчет стоянок для грузовых и легковых автомобилей
• выбор складского и подъемно-транспортировочного оборудования

Логистическое проектирование склада выполняется на основании полученных от Заказчика данных, а также специальных требований и условий. Сформированное решение учитывает индивидуальные условия технологического процесса, оптимальные технические и людские ресурсы, гибкость и масштабируемость складского комплекса.

Компания merlin-project осуществляет весь комплекс работ по проектированию складов и складских комплексов, сопровождению проектов в экспертизе, технический и авторский надзор за строительством

Классификация складов и складских комплексов
В настоящее время не существует единой классификации складских комплексов. Многие крупные риэлтерские компании при проектировании складов и складских комплексов используют систематизацию по классам ABCD. Причем каждая компания при классификации использует свою терминологию и список основных параметров. Наиболее крупные компании, использующие свою классификацию складов и складских комплексов: Swiss Realty Group (SRG), Knight Frank (KF) и Jones Lang LaSalle (JLLS). Для понимания того, какие параметры учитываются при классификации, ниже представлен Класс А+, по классификации KF.

• современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы без колонн или с шагом колонн не менее 12 м и с расстоянием между пролетами не менее 24 м
• площадь застройки земельного участка 40-45%
• ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 т/м.кв, на уровне 1.20 м от земли
• потолки высотой не менее 13 м, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов)
• регулируемый температурный режим
• наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения
• наличие системы вентиляции
• система охранной сигнализации и система видеонаблюдения
• автономная электроподстанция и тепловой узел
• наличие достаточного числа автоматических ворот докового типа (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты (dock levelers) (не менее 1 на 500 м.кв.)
• наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
• наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей
• наличие офисных помещений при складе
• наличие вспомогательных помещений при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала)
• наличие системы учета и контроля доступа сотрудников
• оптико-волоконные телекоммуникации
• огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория
• расположение вблизи центральных магистралей
• профессиональная система управления
• опытный девелопер
• железнодорожная ветка

До начала проектирования складских комплексов и складов инвестор заранее определяет какому классу будет соответствовать будущий объект.

MERLIN
Merlin-Pro