проектно-инжиниринговая компания +7 (495) 210-1920
Компания (Company) Проектирование (Projecting) Merlin Logo
Merlin-Project
Проектирование торгово-развлекательных центров
Проектирование инженерных систем
Как сделать воздушное отопление в частном доме
Как найти кабель под землей под напряжением
Как сделать полив газона
Какой краской красить плинтуса
На какую площадь рассчитан радиатор
Какой профиль выбрать для пластиковых окон
Какие ворота поставить в гараж
Как нарисовать экстерьер
Как сэкономить на ремонте ванны
Как происходит бурение скважин

Merlin Разделы проектирования

Генеральный план
Архитектурные решения

Стадии проектирования

Объекты проектирования

Проектирование общественных зданий:
Торговые центры
Торгово-развлекательные центры
Развлекательные центры
Гостиницы
Спортивные сооружения
Физкультурно-оздоровительные комплексы
Школы
Детские сады
Гаражи, парковки

Проект. административных зданий:
Бизнес центры
Офисные здания

Проектирование жилых зданий:
Коттеджные поселки
Многоквартирные жилые дома

Проект. промышленных зданий:
Автосалоны, тех. центры
Производственные комплексы
Складские комплексы

Проектирование генплана:
Коттеджные поселки

Merlin Свидетельство о допуске СРО

Свидетельство о допуске СРО No: П.037.77.4035.04.2011

Состав документации регламентируется в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»

Merlin Вернуться на заглавную
Проектирование торгово-развлекательных центров

Проектирование торгово-развлекательных центров

Современный торгово-развлекательный центр – это единый комплекс, объединяющий в своем составе торговые и развлекательные площади. Проектирование торгово-развлекательных комплексов в состав которых входит большая зона развлечений позволяет увеличить рентабельность всего торгового-развлекательного центра в целом. Торгово-развлекательные центры (комплексы), также как и торговые центры, можно классифицировать по зонам обслуживания: суперрегиональные, региональные, окружные и районные. В основном, к ним предъявляются те же требования, что и к ТЦ. Однако при проектировании торговых зданий и развлекательных центров необходимо придерживаться единой концепции функционирования пространства, чтобы аудитория торговой и развлекательной части как минимум не конфликтовали. В среднем считается оптимальным, когда под торговую зону отводится около 70% общей площади ТРЦ и 30% под зону развлечений.

merlin-project выполняет комплексное проектирование торгово-развлекательных центров и проектирование бизнес центров с учетом индивидуальных особенностей и требований предъявляемых к объекту проектирования.

Особенности проектирования
Архитектурному и инженерному проектированию торговых центров предшествует большой объем подготовительных работ и особенно важным является учесть требования якорных арендаторов. Типичная ошибка, возникающая при проектировании торгово-развлекательных центров – это проектирование универсальных площадей для дальнейшего размещения на них развлекательной зоны, особенно якорей. Очень часто это приводит либо к последующим неоправданным затратам на адаптацию площади под конкретную задачу, либо вообще к невозможности ее реализации. Примером такого якорного арендатора с большим списком особых условий является – многозальный кинотеатр. Для возможности размещения кинотеатра в торгово-развлекательном центре, требуется обеспечить множество условий: высота помещений, правильная сетка колонн, наличие достаточного количества эвакуационных выходов, достаточная несущая способность перекрытий и т.д. По этим причинам merlin-project выполняет предварительный этап проектирования с максимальной проработкой узкоспециализированных разделов технологии. На этапе предпроектных разработок ТРЦ выполняется:

• выбор участка под застройку
• анализ территории и инфраструктуры
• разработка и определение формата торгово-развлекательного комплекса
• определение состава товаров и услуг торгово-развлекательного центра
• определение перспективных якорных арендаторов торговой зоны
• определение перспективных якорных арендаторов развлекательной зоны
• расчет общей площади и этажности здания
• зонирование торговых и развлекательных площадей ТРЦ
• определение объемов покупательского потока и расчет схем движения посетителей
• расчет системы внутренней логистики
• посадка здания и зонирование территории участка
• разработка дизайна фасадов торгового центра
• разработка дизайна интерьеров торгово-развлекательного центра
• анализ инвестиций

Результатом работ предварительного проектирования является концепция будущего торгово-развлекательного центра, которая, в случае ее утверждения, является основанием для выполнения дальнейшего полнообъемного проектирования.

Компания merlin-project осуществляет весь комплекс работ по проектированию торгово-развлекательных центров, сопровождению проектов в экспертизе, технический и авторский надзор за строительством торгово-развлекательных центров.

Архитектурное и инженерное проектирование торгово-развлекательных комплексов
Архитектурное проектирование торговых зданий и развлекательных центров - это разработка проекта на основании утвержденной концепции, действующих норм на проектирование и условий участка, отведённого под строительство. Выполненный квалифицированными специалистами архитектурный проект во многом определяет успех строительства. Именно на данной стадии проектирования учитываются все требования предъявляемые к зданиям и сооружениям, решаются специфические задачи строительства и эксплуатации проектируемого торгово-развлекательного комплекса.

Инженерное проектирование торгово-развлекательных центров - это проектирование всех систем коммуникации, как внутренних, так и внешних. Отопление, вентиляция, холодоснабжение, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, газификация, канализация, электроснабжение и освещение, дымоудаление и подпор воздуха, пожарное оповещение, система трансляции фоновой музыки и объявлений, кабельные сети, молниезащита и другие - всё это инженерные разделы проектирования.

Заказав проект торгово-развлекательного комплекса в нашей компании, Вы можете быть уверенны, что специалисты merlin-project выполнят все стадии проектирования на высоком уровне и в минимально возможные сроки.

MERLIN
Merlin-Pro