проектно-инжиниринговая компания +7 (495) 210-1920
Компания (Company) Проектирование (Projecting) Merlin Logo
Merlin-Project
Проектирование торгово-развлекательных центров
Проектирование инженерных систем
Ламинат. Укладка на паркет
Как сделать воздушное отопление в частном доме
Как найти кабель под землей под напряжением
Какой краской красить плинтуса
На какую площадь рассчитан радиатор
Какой профиль выбрать для пластиковых окон
Какие ворота поставить в гараж
Как сэкономить на ремонте ванны
Как происходит бурение скважин
Правила обрезки садового жасмина

Merlin Разделы проектирования

Генеральный план
Архитектурные решения

Стадии проектирования

Объекты проектирования

Проектирование общественных зданий:
Торговые центры
Торгово-развлекательные центры
Развлекательные центры
Гостиницы
Спортивные сооружения
Физкультурно-оздоровительные комплексы
Школы
Детские сады
Гаражи, парковки

Проект. административных зданий:
Бизнес центры
Офисные здания

Проектирование жилых зданий:
Коттеджные поселки
Многоквартирные жилые дома

Проект. промышленных зданий:
Автосалоны, тех. центры
Производственные комплексы
Складские комплексы

Проектирование генплана:
Коттеджные поселки

Merlin Свидетельство о допуске СРО

Свидетельство о допуске СРО No: П.037.77.4035.04.2011

Состав документации регламентируется в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ»

Merlin Вернуться на заглавную
Проектирование торгово-развлекательных центров

Проектирование торгово-развлекательных центров

Современный торгово-развлекательный центр – это единый комплекс, объединяющий в своем составе торговые и развлекательные площади. Проектирование торгово-развлекательных комплексов в состав которых входит большая зона развлечений позволяет увеличить рентабельность всего торгового-развлекательного центра в целом. Торгово-развлекательные центры (комплексы), также как и торговые центры, можно классифицировать по зонам обслуживания: суперрегиональные, региональные, окружные и районные. В основном, к ним предъявляются те же требования, что и к ТЦ. Однако при проектировании торговых зданий и развлекательных центров необходимо придерживаться единой концепции функционирования пространства, чтобы аудитория торговой и развлекательной части как минимум не конфликтовали. В среднем считается оптимальным, когда под торговую зону отводится около 70% общей площади ТРЦ и 30% под зону развлечений.

merlin-project выполняет комплексное проектирование торгово-развлекательных центров и проектирование бизнес центров с учетом индивидуальных особенностей и требований предъявляемых к объекту проектирования.

Особенности проектирования
Архитектурному и инженерному проектированию торговых центров предшествует большой объем подготовительных работ и особенно важным является учесть требования якорных арендаторов. Типичная ошибка, возникающая при проектировании торгово-развлекательных центров – это проектирование универсальных площадей для дальнейшего размещения на них развлекательной зоны, особенно якорей. Очень часто это приводит либо к последующим неоправданным затратам на адаптацию площади под конкретную задачу, либо вообще к невозможности ее реализации. Примером такого якорного арендатора с большим списком особых условий является – многозальный кинотеатр. Для возможности размещения кинотеатра в торгово-развлекательном центре, требуется обеспечить множество условий: высота помещений, правильная сетка колонн, наличие достаточного количества эвакуационных выходов, достаточная несущая способность перекрытий и т.д. По этим причинам merlin-project выполняет предварительный этап проектирования с максимальной проработкой узкоспециализированных разделов технологии. На этапе предпроектных разработок ТРЦ выполняется:

• выбор участка под застройку
• анализ территории и инфраструктуры
• разработка и определение формата торгово-развлекательного комплекса
• определение состава товаров и услуг торгово-развлекательного центра
• определение перспективных якорных арендаторов торговой зоны
• определение перспективных якорных арендаторов развлекательной зоны
• расчет общей площади и этажности здания
• зонирование торговых и развлекательных площадей ТРЦ
• определение объемов покупательского потока и расчет схем движения посетителей
• расчет системы внутренней логистики
• посадка здания и зонирование территории участка
• разработка дизайна фасадов торгового центра
• разработка дизайна интерьеров торгово-развлекательного центра
• анализ инвестиций

Результатом работ предварительного проектирования является концепция будущего торгово-развлекательного центра, которая, в случае ее утверждения, является основанием для выполнения дальнейшего полнообъемного проектирования.

Компания merlin-project осуществляет весь комплекс работ по проектированию торгово-развлекательных центров, сопровождению проектов в экспертизе, технический и авторский надзор за строительством торгово-развлекательных центров.

Архитектурное и инженерное проектирование торгово-развлекательных комплексов
Архитектурное проектирование торговых зданий и развлекательных центров - это разработка проекта на основании утвержденной концепции, действующих норм на проектирование и условий участка, отведённого под строительство. Выполненный квалифицированными специалистами архитектурный проект во многом определяет успех строительства. Именно на данной стадии проектирования учитываются все требования предъявляемые к зданиям и сооружениям, решаются специфические задачи строительства и эксплуатации проектируемого торгово-развлекательного комплекса.

Инженерное проектирование торгово-развлекательных центров - это проектирование всех систем коммуникации, как внутренних, так и внешних. Отопление, вентиляция, холодоснабжение, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, газификация, канализация, электроснабжение и освещение, дымоудаление и подпор воздуха, пожарное оповещение, система трансляции фоновой музыки и объявлений, кабельные сети, молниезащита и другие - всё это инженерные разделы проектирования.

Заказав проект торгово-развлекательного комплекса в нашей компании, Вы можете быть уверенны, что специалисты merlin-project выполнят все стадии проектирования на высоком уровне и в минимально возможные сроки.

MERLIN
Merlin-Pro